透天厝與公寓大樓的清潔差異：不同住宅類型的清潔重點與估時方式 - 找幫手部落格

透天厝有樓梯、騎樓、頂樓與前後院，公寓大樓有管理室的規定與共用的垃圾間，兩種房子打掃的重點與請人時要講的事不一樣。這篇逐項比較，並說明為什麼同樣的坪數，透天厝通常要花比較多時間。不

這一頁以前列過透天厝與公寓「清潔一次多少錢」的比較表，還寫過「幾位清潔人員幾小時內可完成」，那些數字沒有來源，已經拿掉。

透天厝與公寓大樓，打掃起來是兩回事。差別不在髒不髒，在於空間的形狀。

一張表看差別

透天厝的重點

樓梯

樓梯本身就是一個要清的區域：每一階的踏面與立面、扶手、欄杆、轉角平台。灰塵會沿著樓梯往下帶，所以整棟要由頂樓往下做。

工具要上下搬

吸塵器、水桶、拖把每換一層就要搬一次。有的家庭每層放一組基本工具，省很多力。請人做的話，先講每層有沒有水可以用。

每層的衛浴

三層樓三間衛浴，就是三倍的時間。衛浴是最花時間的區域，數量要講清楚。

頂樓

• 排水孔的落葉與淤泥。堵住的話，大雨時會積水。
• 加蓋的空間常常是儲藏室，東西多、灰塵厚。

水塔的清洗是另一種專業，不在居家清潔裡。

騎樓、車庫、前後院

• 地面的沙土與油漬。
• 鐵捲門的軌道與門片。
• 排水溝。

這些要不要做，請另外講。戶外地面常需要水管或高壓清洗機，誰準備要先確認。

窗戶與鐵窗

透天厝的窗戶多，而且常有鐵窗。窗溝、紗窗、鐵窗的花格都很花時間。外側擦不擦得到，要看現場。

一樓的沙土

一樓靠馬路，沙土比樓上多很多，需要比較高的清潔頻率。

公寓大樓的重點

管理室的規定

• 外部人員要不要登記、換證。
• 可以施作的時段。
• 可不可以用客梯搬工具與垃圾。
• 訪客車位。

請人來之前先問管理室，並把規定告訴來的人。

垃圾

大樓有垃圾間與分類的規定。大掃除清出來的量比較多，先問管理室可不可以一次丟、大型家具怎麼處理。

陽台

• 排水孔。堵住會淹到屋內，也可能漏到樓下。
• 洗衣機周圍。
• 女兒牆與欄杆。
• 沖洗陽台前，確認水不會流到樓下曬的衣服上。

通風差的浴室

很多大樓的浴室沒有對外窗，只靠抽風機，霉長得快。做法在浴室發霉怎麼辦。

外側的玻璃

高樓層的外側玻璃不要自己探出去擦。那是要有安全裝備的專業工作，不在居家清潔裡。

鄰居

• 吸塵器的時間。
• 走道與梯間不要堆東西。

為什麼透天厝通常比較花時間

找幫手不用坪數直接算時間，因為同樣的坪數，下面這些會差很多：

• 幾層樓、樓梯要不要清。
• 幾間衛浴。
• 窗戶幾扇、有沒有鐵窗。
• 戶外空間做不做。
• 工具要搬幾趟。

所以發需求時，除了坪數，請把這些都寫出來。

請人來之前要講的

透天厝

• 幾層樓、每層幾房幾衛。
• 這次做全部，還是其中幾層。
• 樓梯、頂樓、騎樓、車庫、院子做不做。
• 每層有沒有水、有沒有工具。

公寓大樓

• 幾樓、有沒有電梯。
• 管理室的進出與施作規定。
• 垃圾丟哪裡。
• 陽台做不做。

找幫手的一般居家清潔以「每位幫手每小時」計價，總價是每小時價格乘上人數與時數。目前的定價與試算在線上估價，定價不分住宅類型。費用的算法在居家清潔費用怎麼算。

範圍大的透天厝，可以分次做：這次做樓上兩層，下次做一樓與戶外。

常見問題

透天厝一定比較貴嗎？

每小時的定價一樣，差在時數。範圍講清楚、分次做，可以控制。

可以只做樓梯與公共空間嗎？

可以，在需求裡寫明範圍。

水塔、外牆可以一起處理嗎？

不行。那些要專用設備與安全裝備，找幫手沒有媒合這一類。

不想註冊可以問嗎？

可以，用留需求留下地區與房子的狀況就好。