搬家清潔全攻略：退租清潔、新居入住清潔的做法與省錢方式 - 找幫手部落格
退租清潔要清到什麼程度，看的是租約與房東，不是哪一家清潔公司的標準。這篇整理退租前要先問房東的事、法規寫了什麼與沒寫什麼、退租與入住各自的作業順序，以及怎麼把時間花在刀口上。
退租清潔最常見的誤會是：以為有一個「標準」，清到那個程度押金就會全退。實際上沒有這個標準。要清到什麼程度，看的是你的租約與房東的要求。
這一頁以前寫過退租清潔「每小時多少錢」，那個數字沒有來源，已經拿掉。
退租前先問房東四件事
- 交屋當天會看哪些地方？ 廚房、浴室、窗戶、陽台、冷氣濾網、櫃子裡面。
- 牆上的釘孔與污漬要不要處理？
- 留下的家具與物品，哪些可以留、哪些要清走？
- 交屋的日期與時間。 清潔要排在那之前，並留一點時間處理漏掉的地方。
問完把答案寫下來，自己做的時候照著做；找人做的話，直接交給幫手。
法規寫了什麼、沒寫什麼
下面是民法、租賃住宅市場發展及管理條例，以及內政部「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」裡跟退租有關的內容（2026 年 10 月 5 日查）。這不是法律意見，有爭議時請找各縣市政府的消費者服務中心或法律扶助。
- 租約結束要把房子還給房東（民法第 455 條）。
- 交屋要雙方一起點交（租賃住宅市場發展及管理條例第 12 條）。
- 留在屋裡的東西，經房東定期催告仍不取回的，視為拋棄所有權；處理的費用，房東可以從押金扣（同條例第 12 條）。所以不要的東西請在交屋前清走。
- 有裝修過的，返還時是「回復原狀」還是「現況返還」，內政部的契約範本是讓雙方勾選，不是一律要回復原狀。請看自己的租約勾的是哪一項。
- 沒有查到任何官方條文規定退租的「清潔費」是多少、該由誰付。 房東要不要收、收多少，看租約怎麼寫。
退租清潔的順序
- 先搬空。 東西還在就沒辦法清櫃內與牆角。
- 由上往下。 燈具、櫃頂、窗框，最後才是地板。
- 由裡往外。 從最裡面的房間做到門口。
- 廚房與浴室留多一點時間。 油垢、水垢、霉斑是最花時間的。
- 拍照。 做完每一區拍下來，交屋時有憑據。
各區要做哪些項目，可以對照搬入搬出的清潔項目清單。
新居入住清潔的順序
- 家具進場之前做。
- 先擦櫃子裡面。 擦過、乾了再放東西。
- 廚房與浴室全部做一次。 前一位住戶怎麼用的你不知道。
- 窗溝、紗窗、冷氣濾網。 住進去之後很難再做。
- 地板最後做。
怎麼把錢花在刀口上
- 東西先搬空再清。 這一點省下的時間最多。
- 照房東的清單做。 房東不看的地方不用花大力氣。
- 自己先做簡單的。 丟垃圾、擦櫃子自己來，油垢與水垢再找人。
- 大型家具自己約清潔隊。 各縣市怎麼約，整理在囤積症清潔那一頁的清運段落，一般家庭也適用。
- 講好時數上限。 把最重要的區域排在前面做。
找人做的話，找幫手以「每位幫手每小時」計價。目前的定價與試算在線上估價，服務的細節在搬家清潔。
常見問題
房東說清潔費要從押金扣，合理嗎？
看租約怎麼寫。我們沒有查到官方條文規定清潔費的金額或由誰負擔。有爭議可以找縣市政府的消費者服務中心。
清潔那天水電已經停了怎麼辦？
沒有水電幾乎沒辦法做。請確認清潔那天水電還能用。
牆面破損、設備壞掉可以一起處理嗎？
那是修繕，不是清潔處理得了的，要另外找人。
不確定要幾個人、做多久？
可以留需求寫下坪數、幾房幾衛與屋況，由幫手估給你，不用註冊。